• Слайд1
  • Слайд2
  • Слайд3
  • Слайд4
  • Слайд5
Недвижимость

ЗАМКИ ВО ФРАНЦИИ

Ain, proche Savoie

Ain недалеко от Savoie, 1 час от Annecy и Genève:Средневековый замок, 3.000 m2 полезной площади, примерно 7 гектаров земли с доминирующим видом на окрестности,многочисленные элементы средневековой архитектуры, очень спокойно.

Ain, proche Savoie

Ain, недалеко от Savoie, замок 17 века в часе езды от Annecy и Genève.

Château hors du commun

Château hors du communJouissant d'un splendide panorama, idéalement situé, à 25 minutes de Genève, au calme, proche des commerces, ce château hors du commun du XVème siècle est niché dans un splendide domaine.Dans un état d'entretien exceptionnel, c

Proche de Genève

Proche de Genève, château du 17ème siècleHaute-Savoie, proche de Genève (30 minutes) :Superbe château du 17ème siècle d'environ 900 m2 habitables,ferme de 400 m2 au sol, très belle rénovation intérieure,beaux volumes lumineux,grand parc de 1

Proche Genève, château

Рядом с Женевой, восхитительный замок 15 века.

Splendide manoir du 17ème avec domaine

Splendide manoir du 17ème avec domaineA 20 minutes de Genève, proche toutes commodités, au calme, ce splendide manoir du XVIIème siècle jouit d'une vue imprenable sur les Alpes et d'un beau panorama.Le manoir d'une surface habitable d'environ 1000m²

Замок с виноградником

Великолепный замок с виноградником 16 века.

Сhâteau

В 45 минутах езды от Annecy и в часе езды от Genève, великолепный замок 16 века.

 Замок во Франции

Французские поместья привлекают богатых иностранных покупателей благодаря тому, что во Франции располагаются многочисленные старинные архитектурные сооружения, которых на сегодняшний день насчитывают около 43 тысяч. Шикарные дома, богатые виллы, пышные поместья, изысканные особняки, притягательные замки и многие другие чарующие возведения эпохи Ренессанса можно встретить во Франции.

Данный раздел нашего сайта посвящён удивительным архитектурным сооружениям Франции – замкам. Среди специалистов французского рынка недвижимости слово «замок» имеет более широкое понятие, чем на отечественном рынке. Замок (от фр. château) – шато, дворец на месте бывшего замка, господская усадьба, крепость, цитадель.
Безусловно, замок является самым элитным сооружением из всех видов недвижимости. Владеть замком, означает не только иметь престиж и славу в обществе, но и осуществить лёгкое прикосновение к истории и культуре страны, в которой это архитектурное очарование располагается. А когда речь идёт о Франции - великолепной стране с богатейшим историческим наследием, то владение замком на живописной территории этой страны приобретает дополнительные черты изыска, роскоши, пышности и шика.
Замки Франции притягательны не только по своему необычайному великолепию, но и по доступности цен. Франция на протяжении многих лет занимает лидирующие строчки среди стран с наибольшим уровнем привлекательности для инвесторов, а значит для крупных капиталовложений. Что позволяет говорить не только о финансовой выгоде, но и о стабильности функционирования рынка недвижимости во Франции.
Сегодня во Франции продаются дома, виллы, шале, замки, активно привлекающие иностранных инвесторов со всего мира. Наряду с тем, что Франция – одно из красивейших мест Европы, которое по праву называют «законодательницей моды и искусства», эта преуспевающая страна вот уже многие годы является одной из самых процветающих и быстро развивающихся стран по экономическим и социальным показателям.

Ежегодно иностранцев со всех уголков мира привлекают выставленные на продажу замки, которые Франция бережно сохранила для своих будущих владельцев. Эксперты насчитывают несколько десятков тысяч замков на территории Франции, стоимость которых доступна многим инвесторам. Стоимость французских замков в несколько раз ниже по сравнению со стоимостью замков, располагающихся в таких странах, как Швейцария и Германия.

Безусловно, что, как и в случае оценки стоимости других видов недвижимости, цена на замки зависит от ряда факторов:

  • Историческое прошлое (продажа замков во Франции, обладающих историческим прошлым, как правило, осуществляется по цене от 10% и выше);
  • Месторасположение (близость к воде, горам, побережьям, паркам);
  • Сохранность архитектурного сооружения и прилегающего к нему парка (внешний вид возведения);
  • Архитектурный стиль, в котором выполнено возведение;
  • Пышность и изыск интерьера;
  • «Звёздность» соседей замка;
  • Площадь апартаментов и прилегающей к нему территории.

Если Вы решили купить замок именно во Франции, то Вашему вниманию компания «Maestro- Immo» предлагает услуги по подбору подходящих апартаментов именно для Вас и сопровождение в процессе оформления всех необходимых бумаг, сопутствующих сделку покупки апартаментов во Франции.
Также компания «Maestro-Immo» предоставит всю необходимую информацию о законодательстве Франции, действующем в отношении приобретения и последующего использования приобретённого замка.

Компания «Maestro-Immo» имеет богатый опыт работы в сфере недвижимости, что обуславливает наличие профессиональных знаний с учётом специфики функционирования рынка элитной недвижимости во Франции. Продажа замков, обладающих историческим прошлым, – это одно из направлений деятельности нашей компании, которое позволяет удовлетворять потребности даже самых требовательных клиентов.
Обычно процедура выбора подходящих апартаментов и процесс оформления сопутствующих документов требует длительного времени и немалых сил. Компания «Maestro-Immo» знает не только, как обойти подводные камни, но и, подобрав элитные апартаменты, отвечающие всем вашим пожеланиям, осуществит сделку покупки в кратчайшие сроки. Будущий хозяин замка не успеет оглянуться, как очаровательное архитектурное сооружение окажется в распоряжении его владельца.

На сегодняшний день купить замок во Франции означает сделать выбор среди существующего многообразия апартаментов с историческим наследием в короткие сроки, так как стоит помнить, что ежегодно продажа замков во Франции уменьшается за счёт ограниченности количества столь изысканных сооружений. К тому же спрос на элитные апартаменты Франции всегда превышает предложение в несколько раз.
Купить замок во Франции означает осуществить серьёзное приобретение произведения искусства, которое в свою очередь требует деликатного ухода и высокой ответственности со стороны будущего владельца. Ведь зачастую приобретаемый замок во Франции является историческим или архитектурным памятником, что требует получения необходимого разрешения от Министерства культуры в случае, если хозяин замка решит провести строительные или реставрационные работы. Нужно отметить, что в таком случае все архитектурные решения должны будут согласовываться.
На сегодняшний день многие иностранцы покупают замки во Франции не для эксплуатации приобретённого объекта недвижимости в качестве места проживания или сдачи в аренду, а для последующего преобразования архитектурного сооружения в музей или туристический центр.
Такое перевоплощение недвижимости позволяет его владельцу осуществлять налоговые выплаты, погашение кредита, возмещать затраты, связанные с содержанием замка и уходом за прилегающей к нему территорией, а также иметь стабильно растущий доход. Франция в свою очередь видит немалую выгоду для государства в преобразовании замка его хозяином в культурный центр в связи с тем, что обязанности по содержанию замка перекладываются на плечи нового владельца.

Таким образом, сделаем вывод, покупка замка во Франции – прибыльный бизнес. Ведь большинство замков Франции являются историческими памятниками, поэтому для организации экскурсий по таким замкам практически ничего реконструировать не придётся. Ежегодно Франция привлекает порядка 60 млн. туристов.
По всему перед приобретением столь перспективного архитектурного сооружения следует покупателю определиться с целью покупки замка. Ведь различия в целях, которые могут быть как коммерческими, так и частными (для проживания) обуславливают специфику условий сделки.

Компания «Maestro-Immo» предлагает услуги по выбору и приобретению объектов элитной недвижимости
, отвечающих всем целям и требованиям клиента. Франция - это именно та страна, которая будет только приятно радовать своего будущего владельца замка, благодаря многовековому процветанию и богатой истории этой страны. Цены на замки во Франции являются наиболее доступными среди цен на архитектурные сооружения такого рода в других странах Европы.

Недвижимость во Франции - продажа вилл, замков, участков