• Слайд1
  • Слайд2
  • Слайд3
  • Слайд4
  • Слайд5
Недвижимость

ДOMA И ВИЛЛЫ ВО ФРАНЦИИ

Купить недвижимость за рубежом — означает решиться на серьёзный шаг. Но совершается столь крупное приобретение только после длительных размышлений и многочисленных сравнительных анализов. В процессе поисков подходящего объекта недвижимости приходится постоянно сравнивать цены, условия сделки, месторасположение и многие другие характеристики. Решив приобрести недвижимость во Франции, а не в какой иной стране, и тем самым сузив свой выбор по территориальному признаку, Вы опять находитесь перед выбором, только теперь придётся определяться с видом будущего приобретения.

Какую купить недвижимость среди такого многообразия и как выбирать иностранным гражданам, чтобы не ошибиться?

Начнём по порядку. Иностранный рынок жилой недвижимости и Франция не является исключением, выделяет следующие виды жилой недвижимости:

С чего начать и как разобраться, чем же отличаются все эти изысканные возведения Франции?

Если найти отличие квартиры от коттеджа ни у кого не составит труда, то сравнить виллу и замок уже сложнее. И здесь важно знать, что территориальная величина - это не единственный и не основополагающий критерий сравнения. Ведь двухуровневая квартира с 7 комнатами может занимать большую площадь, чем одноэтажный коттедж. Поэтому охарактеризовать все объекты жилой недвижимости только в зависимости от размеров площади, по меньшей мере, нецелесообразно.

  • Квартира — вид жилого структурно обособленного помещения, включающий несколько смежных комнат и имеющий отдельный наружный выход, который является отдельной частью дома.
  • Дом — вид архитектурного сооружения, предназначенного для жилья. Дом располагается на специально отведённой территории.
  • Шале (от фр. chalet) – сельский домик небольших размеров в Альпах, возведённый в швейцарском стиле. Также шале означает загородный домик на берегу реки или озера. Шале отличаются наличием двухскатных крыш и сильно выступающими карнизными свесами. Стены возведены из дерева, в современных шале, имеющих несколько этажей, первый этаж бывает отделан кирпичной или каменной облицовкой.
  • Коттедж (от англ. cottage) — городской или сельский жилой дом индивидуального типа с прилегающим к нему участком земли, имеющий два этажа; традиционный тип английского жилья, широко распространившийся по всей Европе.
  • Вилла (от итал. villa) — загородный дом, вид коттеджа, характеризующийся роскошью и пышностью архитектурного решения. Как правило, построение, выполненное в итальянском стиле на морском побережье и имеющее в своём составе прилегающий сад и бассейн. Если вилла располагается в жилом комплексе, то бассейн может отсутствовать. Выделяют два вида вилл: вилла, рассчитанная на одного владельца, и вила, рассчитанная на двух владельцев. Второй вид предполагает наличие раздельных входов и участков.
  • Замок (от польск. zamek, от нем. schloss — «за́мок» и «замо́к») — сооружение или комплекс сооружений, сочетающее в себе жилое и оборонительное назначение. Большое количество замков сохранилось до наших дней, являясь признанными памятниками истории и культуры, замок является одним из самых элитных архитектурных сооружений.  

Наша компания \"Maеstro-Immo\" предлагает Вашему вниманию дома, шале, квартиры, замки, виллы во Франции, располагающиеся  в окрестностях Женевского озера и Французских Альп.

Швейцария — «особенная» страна Европы, не входящая в Евросоюз.  Однако у этой небольшой, но прогрессивной страны есть соглашения  с  Шенгеном и с Евросоюзом. В 2008 году Швейцарская Конфедерация присоединилась к Шенгенскому соглашению, теперь владельцы французской недвижимости на Женевском озере могут пользоваться инфраструктурой Женевского кантона Швейцарии без ограничений.

В мире считается, Швейцария - очень дорогая страна, однако спрос на рынке недвижимости этой страны превышает предложение. Цены на жилую недвижимость в различных кантонах Швейцарии варьируется по-разному. Но нижняя ценовая граница для всех одна – даже на самые скромные квартиры минимальная цена устанавливается в пределах 100 тысяч швейцарских франков.

Привлекательность территории Женевского озера обуславливается рядом причин:

  • Во-первых, наряду с такими регионами, как Цюрих и Женева, спрос на недвижимость в регионе Женевского озера всегда превышает предложение. Поэтому решив перепродать купленную недвижимость, Вы сможете это сделать  без особого труда;
  • Во-вторых, начальный ценовой порог составляет 3 тысячи евро за кв. метр и может дорасти до 10 000 евро, что обуславливает выгодность капиталовложения в недвижимость Женевского озера;
  • В-третьих, возможность добраться от Женевского озера до центра Швейцарии через 1,5 часа, а до Цюриха – спустя 1 час.
  • В-четвёртых, возможность провести незабываемый отдых в живописных окрестностях Женевского озера. Подробное описание местоположение читайте в разделе «виллы»;
  • В-пятых, высокий уровень образования в Швейцарии, что позволяет относить швейцарскую образовательную систему к лучшим в мире.;
  • В-шестых, низкое налогообложение;
    • Политическая и экономическая стабильность;
    • Юридическая защищённость частной собственности.

По берегам Женевского озера расположены роскошные виллы 18-19 века, имеющие очень высокую стоимость и историческую ценность. На живописной территории также располагаются шикарные замки, количество которых ограничено значительно. Спрос на замки очень высок среди состоятельных иностранных граждан со всего мира.

Виллы, дома, земельные участки, располагающиеся на берегу Женевского озера, представляют особый интерес, если имеют частный подход к воде. Не меньший интерес со стороны иностранных инвесторов имеет недвижимость, располагающаяся в горах, так называемые шале.

Таким образом, сделаем небольшой вывод. Являясь одной из самых главных достопримечательностей Швейцарии, Женевское озеро по праву называют «сердцем туризма» Швейцарии.  К тому же Женевское озеро – самое большое пресноводное озеро центральной Европы, его площадь составляет 582 км 2.
Территория Женевского озера  характеризуется своей экологической чистотой, что благотворно влияет на физическое, душевное и эмоциональное состояние человека. Здесь также находится огромное количество больниц и клиник великолепного медицинского обслуживания.

Умеренный климат Швейцарии характеризуется средней температурой +25°C летом и  минимальной температурой в 0 °C зимой. Климатические условия Швейцарии позволяют в начале июня увидеть растущие на берегу Женевского озера пальмы, в то время как высоко в горах может идти снег. Такая картина не может никого оставить равнодушным!

Здесь всегда можно организовать отдых на любой вкус: посетить термальный или горнолыжный курорт, прокатиться на яхте по Женевскому озеру, позагорать на пляже, совершить круиз на яхте, покататься на конях, посетить ресторан изысканной кухни.

Поэтому стремление посетить сказочную страну – Швейцарию – очевидно, а иметь дом вблизи  этой удивительной страны – это мечта!

Наша компания \"Maеstro-Immo\" умеет выполнять желания своих клиентов. Подобрав Вам недвижимость, отвечающую всем пожеланиям и требованиям, Вы останетесь довольными на долгие годы.

Дайте  сбыться Вашей мечте!

Недвижимость во Франции - продажа вилл, замков, участков